Investissement locatif ancien ou neuf
Le bien immobilier peut être neuf ou ancien. Dans la majorité des cas, l'achat du bien immobilier se fait à crédit, et les loyers perçus permettent de rembourser une partie des mensualités du prêt.
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Investissement locatif
L'investisseur achète son bien immobilier à crédit, et utilise les loyers perçus chaque mois pour rembourser une partie des mensualités du prêt. Ce système permet d'investir et de se constituer un patrimoine immobilier (souvent sans apport).